't Laar 15

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande bungalow aan 't Laar 15 in Haelen, een woning gelegen op een rustige locatie in een bosrijke omgeving. Hoewel de woning wat gedateerd is en wellicht een (kleine) opfrisbeurt kan gebruiken, ademt hij nog steeds de warmte en gezelligheid van een thuis dat met zorg is bewoond en onderhouden. In de loop der jaren zijn enkele verbouwingen en aanpassingen doorgevoerd, zoals de toevoeging van een vaste trap naar de verdieping, de bouw van een dubbele garage en de transformatie van de inpandige garage naar een extra (slaap)kamer. Tevens beschik je in deze woning over (de mogelijkheid voor) maar liefst 6 slaapkamers! Een groot gezin zou hier dus niet misstaan. Met een royaal perceel van circa 1.120 m² biedt deze bungalow volop mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren. Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken en wil je genieten van de rust en ruimte op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie over deze unieke woning aan 't Laar 15.

Begane grond:
Je treed de woning binnen via de voordeur, waarna je binnenkomt in de ruime hal (ca. 20,3 m²). De hal, met meterkast, cv-ruimte, toiletruimte en spiltrap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer, keuken, de eerste drie slaapkamers, een badkamer en het serre/portaal naar de voormalige garage. Verder is deze hal afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten schrootjes plafond. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en fonteintje.
De keuken (ca. 12,1 m²) beschikt over een praktische provisiekast en daarnaast is de aanbouwkeuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. Deze ruimte is afgewerkt met een vinylvloer en gedeeltelijk betegelde wanden.
Riante L-vormige woonkamer (ca. 47,6 m²). Je geniet hier van veel natuurlijke lichtinval, door de verschillende grote raampartijen. Door de L-vorm beschik je over legio inrichtingsmogelijkheden. De openhaard geeft nét dat beetje extra sfeer! De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk en gedeeltelijk stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en middels een schuifpui kom je op het royale terras aan de rechterzijde van de woning. Door deze schuifpui geniet je tevens van optimaal tuincontact. De eerste badkamer (ca. 4,6 m²) is toegankelijk vanuit de hal. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal kom je eveneens in de/het serre/portaal. Deze is in 1982 gerealiseerd en fungeert als verbinding naar de vierde slaapkamer en de tuin. Deze/dit serre/portaal (ca. 9,8 m²) is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, een schrootjes plafond, en biedt middels grote schuifdeuren ook toegang tot het terras.

Slaapkamer 1 (ca. 9,1 m²), beschikt over een wastafel en muurkast.
Slaapkamer 2 (ca. 9,8 m²), beschikt over een wastafel en muurkast.
Slaapkamer 3 (ca. 15,5 m²), hoofdslaapkamer met maatwerk schuifkasten en een badkamer ensuite. Deze badkamer (ca. 7,3 m²) is ingericht met een ligbad, douche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer 4 (ca. 19,1 m²) met gashaard en vlizotrap naar de bergzolder. Dit betrof voorheen de inpandige garage, omstreeks 1982 is deze omgebouwd tot een riante extra slaapkamer. Overigens is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken!

Eerste verdieping:
Via de spiltrap kom je op de eerste verdieping. De bijzonder royale overloop (ca. 26,0 m²) beschikt over diverse praktische muurkasten en een dakraam. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De zesde slaapkamer biedt daarentegen weer toegang tot een tweede zolderkamer (ca. 7,5 m²), welke over een wastafel en een dakraam beschikt, van hieruit kom je in een berging (ca. 3,7 m²).

Slaapkamer 5 (ca. 17,8 m²) met dakraam en muurkast (ca. 3,2 m²).
Slaapkamer 6 (ca. 15,7 m²) met muurkasten.

Bergzolder:
De bergzolder (ca. 7,9 m²) is gesitueerd boven de vierde slaapkamer op de eerste verdieping. Deze is toegankelijk via een vlizotrap.

Buitengedeelte:
De tuin is rondom de woning gelegen en netjes aangelegd en onderhouden. Vanuit de woning beschik je over optimaal tuincontact en is de tuin vanuit verschillende vertrekken toegankelijk. De tuin is aangelegd met voornamelijk gazon en verschillende, divers fraai aangeplante borders. Het terras direct aan de woonkamer is goed bemeten en is een heerlijk plekje om lekker buiten te zitten. Houd je van privacy? Dan zit je hier helemaal goed, je woont hier midden in het groen! Tevens bevindt zich in de tuin nog een grondwaterpomp, ideaal voor de beregening!

Garage:
Omstreeks 1976 is de dubbele garage aan de linkerzijde van de woning gerealiseerd. Deze garage is royaal qua formaat (ca. 36,7 m²), beschikt over twee (elektrisch bedienbare) kantelpoorten en is voorzien van verwarming, elektra en water. Via een tweetal loopdeuren heb je toegang tot de tuin.
De vliering, welke bereikbaar is via een trap, biedt extra opbergruimte (ca. 2,3 m²). Tot slot biedt de oprit ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- De woning is gedateerd en kan een update gebruiken;
- Gelegen op een royaal perceel van ca. 1.120 m²;
- Maar liefst 6 slaapkamers en twee badkamers;
- Levensloopbestendig;
- Gesitueerd op een top locatie in Haelen op steenworp afstand van natuurgebied "Het Leudal".

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.334,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 257 m² Perceeloppervlakte 1120 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 967 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 252 m² (12.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 2855 Oppervlakte 1120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties