Keizerstraat 7

Omschrijving

Welkom in Wessem, waar deze prachtige vrijstaande bungalow te vinden is, aan Keizerstraat 7. Het betreft een zeer modern afgewerkte woning, die in 2014 volledig is gerenoveerd. Levensloopbestendig wonen is hier aan de orde, doordat alle voorzieningen zich op één niveau bevinden. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvol design en eigentijds comfort. De woning is uitgerust met alle moderne gemakken die je je maar kunt wensen. Een domoticasysteem zorgt voor een moeiteloze controle over alle aspecten van het huis, terwijl een camerasysteem en alarmsysteem zorgen voor gemoedsrust en veiligheid. Je geniet van enkele luxe voorzieningen, zoals het ingebouwde muzieksysteem en vergeet vooral niet het centrale stofzuigsysteem. Ook energetisch is deze woning geoptimaliseerd, door goede isolatie, maar ook door maar liefst 33 zonnepanelen en verwarming/koeling middels aardwarmte. Verder is deze bungalow ontworpen met een naadloze overgang tussen binnen en buiten en biedt een royale patiotuin waar je kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht. Of het nu gaat om een ontspannen middag in de zon of een gezellige avond met vrienden en familie, deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor elke gelegenheid. Kortom, de vrijstaande bungalow aan de Keizerstraat 7 biedt modern comfort en luxe, te midden van Wessem. Mis deze kans niet om jouw eigen droomhuis te bemachtigen!

Kelder:
Handige provisiekelder (ca. 10,6 m²). Een koekoek zorgt voor natuurlijk licht en frisse lucht. Deze kelder is toegankelijk vanuit de keuken.

Begane grond:
Hal/entree, met meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in vrijwel de gehele woning. Verder is het huis geheel afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige glasvezelbehang en gestukadoorde plafonds. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een Geberit Aquaclean wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal betreed je middels glazen openslaande deuren de keuken, welke centraal in de woning gesitueerd is. Deze luxe keuken (ca. 18,7 m²) is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat, wokpit op gas, afzuigkap in het plafond, stoomoven, combioven en Amerikaanse koelkast. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gelegen. De eetkamer (ca. 25,6 m²) is royaal bemeten en biedt ruimte aan een grote eetkamertafel, waar je heerlijk kunt genieten van een familiediner. Aan de andere kant van de woning, aan de tuinzijde, bevindt zich de woonkamer. Ook deze is met recht royaal te noemen (ca. 38,5 m²). Een gashaard zorgt voor extra sfeer, gesitueerd tussen twee tv’s. Vanuit de woonkamer heb je toegang via twee schuifpuien tot de patiotuin. Tevens geniet je hier van optimaal tuincontact. Een fraai detail is de in het dubbel glas geïntegreerde Luxeflex bij de schuifpuien! Groot voordeel hiervan is dat ze onderhoudsvrij zijn en altijd zorgen voor een goede zonwering. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn allemaal afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer waaronder vloerverwarming, glasvliesbehang en stucwerk plafond met inbouwverlichting.

Vanuit de woonkamer kom je in een portaal/gang die toegang biedt tot de overige vertrekken in de woning en de patiotuin. Allereerst de technische ruimte, waarna de garage, twee slaapkamers, de badkamer, de patiotuin en een praktische muurkast met daarin de installatie van het centrale stofzuigsysteem. In de technische ruimte bevindt zich de installatie voor het domoticasysteem en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de vliering, ideaal als extra bergruimte.

De geheel betegelde badkamer (ca. 16,9 m²) bevindt zich tussen de twee slaapkamers en is zeer compleet, moderne en luxe afgewerkt en ingericht. Met een ruim ligbad, Geberit Aquaclean wandcloset, bidet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegels met inbouwverlichting, inloopdouche met sunshower, tv-aansluiting en niet te vergeten een automatisch bedienbaar Velux dakraam.

Slaapkamer 1 (ca. 14,9 m²) met ingebouwde intercom, muziekboxen, aircosysteem, tv-aansluiting, maatwerk schuifkasten en een automatisch bedienbaar Velux dakraam.
Slaapkamer 2 (ca. 20,6 m²) met ingebouwde intercom, muziekboxen, aircosysteem, tv-aansluiting, maatwerk schuifkasten en een automatisch bedienbaar Velux dakraam.

Vliering:
Vliering, welke bereikbaar is via een vlizotrap in de technische ruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen.

Buitengedeelte:
Buiten vind je de royale patiotuin, geheel ommuurd en met eigen achterom. Allereerst kom je onder de riante overkapping (ca. 27,6 m²), welke voorzien is van een automatisch uitschuifbaar zonnescherm en twee heaters. Je kunt hier dus lekker beschut zitten en tevens ’s avonds genieten van verwarming door de heaters, wanneer het begint af te koelen. Verder is de patiotuin onderhoudsarm aangelegd. De tuin is vrijwel geheel afgewerkt met een keramische tegel, met als eyecather het natuurstenen waterornament met houten vlonder in het midden van de tuin. De fraai aangeplante border met leibomen en moderne platenbakken maken het geheel compleet! Zie jij jezelf hier al heerlijk genieten van de zomerzon?

Garage:
Inpandige garage, welke toegankelijk is vanuit de oprit middels dubbele openslaande deuren. Daarnaast is de garage ook inpandig toegankelijk. Deze garage (ca. 25,9 m²) beschikt over diverse maatwerk schuifkasten, een luxe keukenblok met koelkast, afzuigkap (voor eventueel de frituurpan) en betegelde achterwand. De witgoedaansluitingen op hoogte zijn geïntegreerd in dit keukenblok. Tevens staat in de garage de installatie voor de (aard)warmtepomp opgesteld. Je bent dus klaar voor de toekomst! Via verschillende Ventilo convectoren kun je in deze woning, naast het regulier verwarmen en koelen via de vloerverwarming, ook nog eens apart verwarmen én koelen! Dit zorgt ervoor dat je bijvoorbeeld in de warme zomerdagen zeker bent van een gewenste temperatuur. De garage is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer en stucwerk plafond. Het automatisch bedienbaar Velux dakraam zorgt voor nét iets meer natuurlijk licht.

Bijzonderheden:
- Aardwarmte pomp: verwarmen én koelen!
- Maar liefst 33 zonnepanelen (bouwjaar 2024);
- A+++ energielabel!
- Zeer luxe en modern afgewerkt;
- Levensloopbestendig;
- Geheel voorzien van domoticasysteem, alarm en camerabeveiliging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.392,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting Geheel gerenoveerd in 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 526 m² Inhoud 876 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (12.75 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wessem Sectie A Perceelnummer 1682 Oppervlakte 526 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties